湖北省外文書店有限公司部分房產招(zhao)租項目(mu)詢價公告
湖北省外(wai)文書(shu)店(dian)有限公(gong)司(si)現對其擁有的(de)房(fang)產外(wai)文書(shu)店(dian)大(da)(da)樓BF105號、BF106號、F205號商鋪采取詢價的(de)模式展開(kai)公(gong)開(kai)掛網招租(zu)。招租(zu)方保證所提供(gong)房(fang)產招租(zu)公(gong)告內容不存在任何重(zhong)大(da)(da)遺漏(lou)、虛假陳(chen)述或嚴(yan)重(zhong)誤導(dao)，并對其內容的(de)真(zhen)實性、準(zhun)確(que)性和完整性負責。
一、招租項目概況
（一(yi)）湖北省外文書店有限公司(si)房產BF105號(hao)商鋪招租項目(mu)
1.項目地點：武(wu)昌(chang)區中南路11號外文書店(dian)大樓負一樓；
2.項目規模：套(tao)內建筑(zhu)面(mian)積18平方米，房(fang)屋以現狀交接；
3.合同租期(qi)：自(zi)合同起租日(ri)生效起1年；
4.起租價：161元/月/㎡（34776元/年）；
5.承租人經營范(fan)圍要求：休閑餐飲、外域美食、網紅飲品、面(mian)包(bao)糕(gao)點等(deng)與餐飲相關且符合國(guo)(guo)家法律規定(ding)的經營項目(mu)，不(bu)得從事易(yi)燃、易(yi)爆、危險化學品或有噪音(yin)、污染環境和(he)國(guo)(guo)家明令禁止經營范(fan)圍外的項目(mu)。禁止使用(yong)天然氣。
（二(er)）湖北省外文書店有(you)限(xian)公司房產BF106號商鋪招租(zu)項(xiang)目
1.項目(mu)地點(dian)：武昌區中南路11號(hao)外文書(shu)店大樓負一樓；
2.項(xiang)目規模：套(tao)內建筑面積(ji)33平方米，房屋以現狀交接；
3.合(he)同租期：自合(he)同起租日生(sheng)效起1年；
4.起租價：151元/月/㎡（59796元/年）；
5.承(cheng)租人經營(ying)范圍要求：休閑(xian)餐(can)飲、外域美食、網紅(hong)飲品、面包糕點等(deng)與餐(can)飲相關且符合(he)國家法律(lv)規(gui)定(ding)的(de)經營(ying)項(xiang)(xiang)目，不得從事(shi)易燃(ran)、易爆、危險(xian)化學(xue)品或有噪音、污染環(huan)境和國家明(ming)令(ling)禁止經營(ying)范圍外的(de)項(xiang)(xiang)目。禁止使用天(tian)然氣。
（三(san)）湖北省外(wai)文書店有限公(gong)司(si)房產F205號(hao)商(shang)鋪(第二(er)輪）招租項目
1.項目地點(dian)：武昌區中南路11號外文書店大樓二樓；
2.項目規(gui)模：套內建筑面積79平方米，房屋(wu)以現狀交接；
3.合同租期：自合同起租日(ri)生效起2年；
4.起租價：138元(yuan)/月/㎡（130824元(yuan)/年）；
5.租金遞增比例(li)：每年遞增1％；
6.承租人(ren)經(jing)營(ying)范圍要求：文(wen)(wen)創品牌(pai)集合店(dian)、花(hua)藝(yi)店(dian)、手工DIY體驗店(dian)、文(wen)(wen)具店(dian)、少兒培訓等與書(shu)店(dian)文(wen)(wen)化相關(guan)且符合國(guo)家法律規定的經(jing)營(ying)項目。不得從事(shi)易燃、易爆、危險化學品或有(you)噪音、污染環(huan)境和國(guo)家明令禁止(zhi)經(jing)營(ying)范圍外的項目。
二、房屋用途
上(shang)述房(fang)(fang)產為商業用房(fang)(fang)，承(cheng)(cheng)租人(ren)一旦競標成功必(bi)須符合(he)國家(jia)及當地的(de)相(xiang)關規定，如由此造成承(cheng)(cheng)租人(ren)不(bu)(bu)能按預想的(de)房(fang)(fang)產使用方案施工并導致租賃(lin)合(he)同不(bu)(bu)能履約的(de)，責任由承(cheng)(cheng)租人(ren)承(cheng)(cheng)擔；該房(fang)(fang)產承(cheng)(cheng)租人(ren)中標后只許本人(ren)使用，不(bu)(bu)得進行二次轉租。
三、對意(yi)向承租(zu)方的基本要(yao)求(qiu)
1.在工商行(xing)政主管部門注冊企業(ye)的法人，具(ju)有完全的民(min)事(shi)行(xing)為能力、無不良記(ji)錄的自然人；
2.近(jin)三年沒有被(bei)“信(xin)用中國(guo)”網站列入(ru)失信(xin)被(bei)執行人、重大(da)稅收違法案件(jian)當事人名單(提(ti)供(gong)網站查詢(xun)截圖，查詢(xun)截圖時間應在本項(xiang)目公告發布(bu)后至競標(biao)截止時間前)
3.遵守國家(jia)法(fa)律、法(fa)規(gui)，具(ju)有良好(hao)信譽、信守商業道德(de)，參加(jia)本項目(mu)招(zhao)租活動前三年(nian)內（從(cong)2021年(nian)08月01日起至今），在經營活動中(zhong)無各類不良記錄，并保證全部資料的(de)真實性(xing)（提供承諾，格式自(zi)擬(ni)）；
4.要求承租(zu)戶原(yuan)則上(shang)單一(yi)經營業(ye)態，擬經營項(xiang)目或者品牌，有(you)相(xiang)關資質或授權。
5.本項目不接受(shou)聯合體。
四、房產租金
承租方應在《房屋(wu)租賃合同》生效之日起(qi)5個工作(zuo)日內
將首季度租金(jin)(jin)和物業管理(li)費以及(ji)租賃(lin)保證金(jin)(jin)（兩個月的租金(jin)(jin)）支(zhi)付(fu)至(zhi)湖(hu)北省外(wai)文(wen)書(shu)店有(you)(you)限公司指定(ding)賬(zhang)戶，后期(qi)費用按(an)《房(fang)屋(wu)租賃(lin)合(he)同》的約定(ding)，由承租方按(an)時(shi)直接支(zhi)付(fu)至(zhi)湖(hu)北省外(wai)文(wen)書(shu)店有(you)(you)限公司指定(ding)賬(zhang)戶。
五(wu)、公告期(qi)限(xian)及開(kai)標(biao)時間、地(di)點
（一）公(gong)告(gao)及報名期限：2024年10月22日8：00時起至(zhi)2024年10月31日17：00時。
（二）開標(biao)時間(jian)：預(yu)計2024年11月1日上午10：00
分(以電(dian)話(hua)通(tong)知(zhi)時間(jian)為準)。
（三）開標地點：外文書(shu)店大樓7樓藏書(shu)閣
六、承租人確認
1.資格審(shen)查(cha)、報名(ming)登記：意(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)人(ren)書面提交經營(ying)項(xiang)目范圍、財(cai)務(wu)報表、資信證(zheng)明、營(ying)業(ye)執照復(fu)(fu)印件(jian)、企業(ye)法人(ren)或個(ge)人(ren)身份(fen)證(zheng)復(fu)(fu)印件(jian)等(deng)資料。若意(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)人(ren)低于競標(biao)最低價(jia)報名(ming)的、資格審(shen)查(cha)不合格的，不得參(can)與競價(jia)；
2.競價(jia)：按照招租公(gong)告約定的開標時(shi)間(jian)，意向承租人填寫《報價(jia)單》密封交出(chu)租方(fang)。競價(jia)開標時(shi)，意向承租人需攜(xie)帶(dai)公(gong)司印(yin)章或個人印(yin)章，在《報價(jia)單》簽(qian)字并(bing)蓋章確認(ren)。
3.承租(zu)人(ren)產(chan)生：最高應(ying)(ying)價者(zhe)為確(que)定承租(zu)人(ren)，承租(zu)人(ren)當場在《應(ying)(ying)價確(que)認(ren)書》上簽字并蓋章確(que)認(ren)。
七、招租人聯系方式
招租(zu)人(ren)：湖北省外文書店有(you)限公(gong)司(si)
地 址：武昌(chang)區中南路11號外文書(shu)店資產運營中心
聯系人：張先生
電話(hua)：18672337138
湖(hu)北省外文書(shu)店(dian)有限公司
2024年(nian)10月22日